Cypern Ejendom Køb tjekliste

Før du køber en ejendom i Cypern bør du altid søge råd fra en ekspert ejendomsmægler og advokat. I denne henseende, er følgende en hurtig tjekliste over nogle af de grundlæggende ting, de bør være at kontrollere:
1. gør et land titelsøgning på den relevante District delstaten kontoret – dette gøres for at sikre at sælger har et gyldigt jord skøde, som bør også fortælle dig, om der er nogen pant eller andre fordringer over egenskaben;
2. Hvis den egenskab, du køber er stadig under opbygning, som mange er, skal så din advokat kontrol for at se, om projektet har den ordentlig planlægning og byggetilladelser. Sørg også for jord skøde for projektet har været opdelt i individuelle gerninger og ikke én gerning for hele projektet.
3. Hvis du købe jord for at udvikle dig selv, så sørg for din ejendomsmægler kontrollerer, at landet kan blive udviklet: for eksempel, at det har nem adgang til en vej; telefon, elektricitet og vand, osv.
4. Hvis du køber lejemål ejendom, hvis leasingperioden overstiger 33 år, skal du indgive en begæring til Rådet på samme måde, som hvis du skulle købe selveje ejendom – så sørg for din advokat gør dette;
5. for så vidt som kontrakten er bekymrede, Sørg for, at kontrakten indeholder bestemmelser, der:
a. køb/salg kan du få alle de nødvendige tilladelser;
b. besiddelse er taget ved udførelsen af kontrakten, eller projektets afslutning, hvad der er den tidligere;
c. for køb af en flad, generelle brug og vedligeholdelse regler er inkluderet i kontrakten;
d. kontrakten indeholder en bestemmelse, slap/restitution, i tilfælde af at du skal komme ud af kontrakten før du tage i besiddelse af egenskaben;
e. hvor ejendommen bliver købt er en ny udvikling, kontrakten indeholder en garantiperiode for konstruktion;
f. hvor sælgeren er en virksomhed, som den person, der underskriver kontrakten er bemyndiget hertil; og
g. om sælgeren er en person eller virksomhed, kontrakten har været vidne til fra mindst to vidner myndig.

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.